投资促进

一、项目概述

高新·创智谷位于乐山高新区中央商务区，是乐山第一个集总部办公、政务服务、金融服务、星级酒店与24小时活力街区于一体的高端商务聚合体。

高新·创智谷占地面积288亩，总投资15亿元，总建筑面积约23．5万平方米，由智融大厦AB座、智汇楼AB座、智创SOHOAB座、智能楼等7栋写字楼和商业街区——智乐街组成，目前所有建筑已竣工验收，全面交付使用，签约后即可装修入驻。

二、项目定位

高新·创智谷重点承载总部办公、金融商务、政务服务、活力商业等功能，打造创新引领、价值高端、拥有核心竞争优势的西南总部经济聚集区和乐山经济新中心，是目前乐山体量和规模最大的纯商务商业综合体，将全面提升入驻企业和乐山的城市形象，构建乐山城南CBD全维生活圈，引领区域品质跨越升级。

三、项目优势

（一）区位优势

高新·创智谷距离乐山市中区仅一桥之隔，距离高铁乐山站7．2公里、距离乐山机场约9公里。以创智谷为中心，周围路网通达，可轻松融入成都半小时、川南一小时交通圈。项目周边全龄教育、国际医疗、现代人居、生态绿境等优质配套完善。

教育方面：东辰国际学校、嘉祥外国语学校、乐师附小高新校区、实验幼儿园、大乐之野幼儿园几大名校立体环绕；

医疗方面：坐拥乐山市新区医院、仁心医院等优质医疗康养配套；

现代人居：毗邻滨河湾、宝德未来科技城、江屿城、未来花园城等多个高端住宅群；

生态绿境：滨江休闲风光走廊、138公里高新低碳绿道、实施中的融合示范园和小铜河生态修复工程，定义生态乐活新范本。

（二）硬件优势

所有写字楼配备豪华装修办公大堂，其中智融大厦配备650㎡豪华接待大堂，双层挑高12m；5A（楼宇、停车、办公、消防、通信）智能管理系统；采用国际知名品牌——蒂森克努伯高速电梯；共有地下停车位2000余个，并设置有6个停车场出入口，全线连通；外立面采用低辐射全LOW－E中空玻璃幕墙，具有高透、隔热、隔音、节能的特性，创造健康、环保、节能的办公环境。

（三）运营优势

创智谷为纯自持物业，统一开发、业态统一规划、专业管理运营，为入驻企业和商家提供一站式管家服务，并打造了涵盖金融、推广、咨询、政务、人力服务和智慧办公等六大产业服务体系。

项目委托港股上市企业领悦物业为所有入驻企业与商家提供优质、便捷、舒心的物业服务。

四、招商进展

高新·创智谷坚持建设、招商同步推进，截止2023年4月底，已签约企业/商家约50家，待签约拟入驻企业/商家10余家。已有乐山科技服务大市场、乐山市公共资源交易服务中心、乐山市东乐大件吊运有限公司、乐山高新翰文大酒店、家家乐集团管理中心、天安财产保险股份有限公司、中航安盟财产保险有限公司等企事业单位入驻办公（经营）。高新人民法庭、乐山高新创新科技发展集团有限公司、乐山市乐高城市建设工程有限公司、乐山城市候机楼、高新文化艺术区艺术家工作室等企事业单位正在进行入驻装修。

五、咨询入驻联系方式

（一）联系人：杜兴蓉

（二）电话：13808138244

（三）电子邮箱：119054360@qq.com